三亚购房在哪里好?第一次买房要考虑什么?
来源:搜狐焦点网
发布时间:2018/1/5
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对很多初次置业的年轻人来说,买房可以说是人生之中比较重要的事情,尤其是第一次购房将成为很多人的一个浩大的工程,要是买错了,这么大把钱的扔出去,万一买不到合适的, 那更懊悔终身。所以第一次买房需要注意这些问题!

1、选自己最看中的特质

三亚定位于旅游度假房产,注重旅游度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要,三亚很繁华而舒适,一定要选自己心里最希望满足的那一个。

2、量力而行

买房一定要量力而行,不要因为一时冲动就负担自己无法负担的部分,市中心肯定更贵,多少平的房子自己住着舒适又不会造成压力;如果是新开发的地区会不会还需要买车;装修费用有没有事先预留;多少的还贷是自己能承受的范围等。

3、选房先看小区

小区的绿化、容积率、建筑密度等硬性指标都需要详细了解,这些都是直接决定你是否能住的舒适的重要条件。除此之外小区配套设施,市政配套、交通配套、生活配套、休闲配套都需要考虑。

4、不要买非住宅房和小产权房

能买住宅的就不要买其他类型的房,也尽量不要买小产权房,小产权房的劣势就是不如大产权房有保障,因为其拿地手续不合法,不受法律保护,风险较大。

5、开发商的实力

开发商的选择非常重要。三亚作为旅游房产,开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性,如果小区具有较高的度假功能,必然也是保值的。

如果开发商是带有投机性建造房子,即便价格很低,仍然要放弃;反之,如果是一个值得信赖的开发商,价格高些,也是上乘之选。至于物业,就更需要看中了,不可不问。以后负责的物业,好的物业会直接带给你以后生活的更大便利。

6、交通位置

交通位置,位置是任何地域,任何楼盘升值的重要砝码,想生活配套周边环境好的话,可以考虑在迎宾路一块,很多大的开发商都在那块开发楼盘,方便的话可以实地去考察一下。



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