选房时一定要注重的哪几点?
来源:搜狐焦点网
发布时间:2017/11/30
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买房、选房本身并不复杂,复杂的原因在于买房者自身的需求。不同的买房者买房的目的不同,所选的楼盘自然也不尽相同。一般而言,买房没有那么多弯弯绕绕的东西,只需要看准这3点就可以了。

1、楼盘区位选择。

换言之,你在哪里买房子?往大处了说,房价高收入低,在一二线城市买房,还是回老家三四线城市买房?往小处说,在西城买房还是东城买房?只有确定了大致的需求和方向,日后的生活才不至于混乱。一般而言,根据自身经济实力选择楼盘区位。手头宽裕的买房者,在一二线城市热点居住片区做个“房奴”也会很幸福。手头不宽裕的买房者,可以考虑属于重点规划的郊区地带。刚需族需要记住两点:一,缺什么配套不能缺交通配套‘二,位置千万不能太偏僻。贪图便宜省几万,日后生活很遭罪。

2、楼栋位置选择。

楼栋位置的选择,往往很容易被买房者忽略。其实,楼栋位置的选择最主要的原因就是远离噪音源。紧邻学校的楼栋一定好吗?每天各种噪音让你无处安生,特别是老年人更不能选择这样的楼栋。沿街楼栋一定好吗?每天楼下的早餐店、娱乐场所都会让你心烦意乱。选择楼栋一般要注意以下几点,首先,楼间距要大,无明显遮挡,保证采光;其次,楼栋周边环境格外重要,慎选临近小区垃圾处理厂、地下车库出入口等地段楼栋。第三,一般而言多层社区,中间楼栋安逸舒适。高层社区,边侧楼栋视野较好。

3、户型朝向选择。

时下的许多户型,一天能有2~3个小时的充足采光就不错了。坐北朝南,是我国一贯的居住传统,南北通透依旧是当下主流选择。真正的南北通透,可以有效保持室内通风和干燥。但是,不可否认,市场上存在很多假的南北通透户型。一个好的户型,一方面双厅最好相互连接,客厅可以直接连通南向阳台,餐厅可以直接连通北向阳台;另一方面,面宽需要足够大、进深则需要足够短,这样的户型能够保证室内绝大数区域都能享受到采光。



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